Nieuwbouwplan Noord Gesterweg te Den Oever

 

Twee woonhuizen met garages.

Locatie.


Aan de Noord Gesterweg 12 en 14 te Den Oever heeft ons aannemersbedrijf een bouwplan ontwikkeld voor twee woonhuizen met garages.
Inmiddels is er een woning verkocht en gebouwd.
Bouwkavel 14 is in de verkoop.


Den Oever, vissersdorp met een Waddenzeehaven, gelegen op Wieringen, in de kop van Noord-Holland, heeft veel te bieden.
Denk aan de mooie Waddenzee met zijn wijdse uitzichten, kwelders, zandbanken, rust en ruimte uitstralend.
Ten zuiden van het dorp ligt het Robbenoordbos, ook een parel van een natuurgebied, binnen handbereik.
De landen en inrichting rondom Den Oever gevormd door Zuiderzeewerken ( Afsuitdijk, Wieringermeerpolder en IJsselmeer) en het oude land gekneed door de gletsjers uit de lang vervlogen ijstijden.
Doordat de A7 langs Den Oever loopt zijn de steden Hoorn, Amsterdam, Leeuwarden, Bolsward en Sneek goed bereikbaar.
Westelijk ligt marine-stad Den Helder en tussen de zuidelijke landerijen ligt Schagen.
Kortom Den Oever staat voor wind, water, zee en meer, bossen en landerijen, natuur, rust en ruimte.


De gegevens.

De kavel op Noord-Gesterweg 14 is ca. 366 m2.
De kavelgrootte wordt definitief vastgesteld door het Kadaster.

De bruto inhoud van de woningen bedraagt ca. 560 m3.

De woningen worden vakkundig en traditioneel gebouwd. Ze worden voorzien van een optimale isolatie. De kozijnen worden van hardhout gemaakt en voorzien van  HR++ isolatie.
De vloeren van de begane grond en verdieping zijn van beton.
De garages zijn geen onder geschoven kindje maar zijn ook goed geïsoleerd,  met spouwmuur uitgevoerd en voorzien van een zolder bereikbaar via een ruime vlizotrap. Tevens zit er een luifel aan de garages.
De woningen, behalve de garages, zijn op de begane grond uitgevoerd met vloerverwarming.
Ventilatie vindt plaats door een uitgekiend systeem. 


De begane grond.
Vanaf de voordeur via de hal met een ruime trap naar de verdieping, bereikt u de woonkamer. 
De woonkamer heeft een open keuken. Een hefschuifpui geeft toegang naar de tuin.
Inpandig bevindt zich de bijkeuken. De garage wordt vanaf de kamer via de bijkeuken bereikt.

De eerste verdieping.
Hier bevindt zich een ruime badkamer, overloop en drie slaapkamers. De badkamer is gesitueerd in het dakkapel en kan ingericht worden naar keuze.


De vliering.
Deze is bereikbaar via een ruime vlizotrap (1400x700 mm2) evenals de zolder van de garage.

Parkeren.
Op het erf is eigen parkeergelegenheid aan te leggen, indien de garage de berging/bijkeuken functie gaat vervullen.


 

Tekening begane grond

Tekening aanzicht

Dakpannen woning12Dakpannen aan het leggen aan de Noord-Gesterweg 12